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              海印股份賣房半年回籠3.24億解困 扣非凈利一年半虧6.32億

              長江商報 | 2022-09-23 09:14:08

              如果說海印股份出售房產轉型是明智之舉,但在進軍新能源領域時卻顯得“畏首畏尾”。

              9月21日晚間,海印股份(000861.SZ)公告稱,公司全資子公司番禺體育休閑將部分物業出售給碧派實業,合同金額為2.34億元。

              長江商報記者發現,海印股份半年間兩次出手房產,合同金額達3.24億元。

              回籠資金后,海印股份轉向新能源產業。不過,長江商報記者不完全統計發現,近一年來,海印股份在新能源板塊的投入不超過7000萬元。

              海印股份6年前就有意涉足新能源領域,不過最近一兩年才發力,但基本上采用“小步慢走”的模式。

              海印股份投入不足與公司現金不寬裕有關,截至2022年上半年末,公司貨幣資金達1.71億元,短期借款卻達3.24億元。

              扣非凈利一年半虧6.32億

              2022年半年報中,海印股份自稱,公司以商業物業運營業務和金融服務業務為支撐,橫向聚焦戰略性新興產業,實現了商業物業運營業務、金融服務業務和新能源業務的良性互動發展。

              整個上半年,海印股份接連出售資產。1月25日,公司全資子公司肇慶大旺海印又一城商業有限公司與自然人謝一冰、林俊賢和標的公司肇慶市廣恒燈飾有限公司簽訂《股權轉讓合同》。肇慶大旺又一城將持有的肇慶廣恒燈飾100%股權轉讓給自然人謝一冰、林俊賢,轉讓價格為4809萬元。

              2月7日,海印股份全資子公司番禺體育休閑與廣州興迅實業有限公司簽署《廣州市商品房買賣合同》,公司全資子公司番禺體育休閑出售坐落于番禺區南村鎮海順路8號2401房房產給興迅實業,合同金額為9033萬元。

              接連拋售資產之下,海印股份實際虧損的局面并沒有改變。

              2022年上半年,海印股份實現營業收入6.19億元,同比增加7.83%;凈利潤6128.72萬元,同比增加10.54%;扣非凈利潤為-486.59萬元,同比減少114.36%。

              分季度來看,海印股份第一季度和第二季度營業收入分別為3.66億元和2.53億元,同比分別增長40.09%和-19.07%;凈利潤分別為1.01億元和-4015.87萬元,同比分別增長674.54%和-194.84%;扣非凈利潤分別為2159.35萬元和-2645.94萬元,同比分別增長404.23%和-164.58%。

              如果加上2021年的業績,海印股份近一年半來扣非凈利潤虧損6.32億元。

              9月21日晚間,海印股份公告稱,近日,公司全資子公司番禺體育休閑與廣州碧派實業有限公司(簡稱“碧派實業”)簽署多份《廣州市商品房買賣合同》,公司全資子公司番禺體育休閑將坐落于番禺區南村鎮番禺大道北337號、海順路2-16號的部分物業出售給碧派實業,合同金額為2.34億元。

              截至目前,番禺體育休閑已與交易對方辦理完畢上述房產的稅費繳納和過戶手續。

              海印股份表示,公司全資子公司番禺體育休閑主營業務為房地產開發經營,其簽署《廣州市商品房買賣合同》屬于公司房地產業務的日常經營合同,上述合同無需公司董事會及股東大會審議批準。

              公告中,海印股份未列出資產評估,但表示,本次公司全資子公司番禺體育休閑出售房產,有利于加快公司存量房地產業務去化,回籠資金以增強公司現金儲備,預計該次銷售產生的凈利潤約為2513.29萬元,將對公司本年度的現金流以及經營成果產生積極的影響,但對公司業務、經營的獨立性不產生影響。

              “新能源板塊”未單列收入

              海印股份半年間兩次出手房產,合同金額達3.24億元,回籠資金又用來干嘛呢?

              9月5日,海印股份公告稱,為推進公司新能源項目建設進程,便于開發建設運營江門市開平市百合鎮200MW光伏發電項目,公司全資孫公司廣州海印蔚藍新能源科技有限公司(簡稱“海印蔚藍新能源”)收購廣東恒炎新能源有限公司(簡稱“廣東恒炎新能源”)30%股權并與原始股東共同增資目標公司。

              長江商報記者發現,海印股份僅以人民幣1元的價格,就拿到了恒炎新能源30%的股權,公司進入光伏產業可謂“0成本”。

              不過,公告顯示,海印股份后續需要按照股權比例以貨幣的方式將恒炎新能源注冊資本由原500萬元增至1000萬元,即增加注冊資本500萬元。

              需要注意的是,廣東恒炎新能源成立未滿一年,暫無財務數據。

              資料顯示,廣東恒炎新能源有限公司所屬行業為電力、熱力生產和供應業,目前已取得江門市開平市百合鎮200MW光伏發電項目備案。

              海印股份介紹,公司2016年成立了全資子公司海印蔚藍運營新能源業務。2022年上半年,為順應新能源行業發展形勢,公司在現有業務基礎上,積極通過內部資源整合、外部并購、合作等方式,拓展和延伸公司的新能源板塊,完善公司新能源業務布局,加快推進公司戰略轉型升級。

              6年前成立的公司,海印股份最近一兩年才發揮其作用,但基本上采用“小步慢走”的模式。

              例如,2021年12月,海印股份與江蘇奧盛新能源及其各股東簽署《增資擴股協議》,公司以自有資金3000萬元人民幣增資江蘇奧盛新能源,拓展鋰電池回收綜合利用服務,增資完成后公司持有江蘇奧盛新能源10.7143%股權。

              2022年1月10日,海印股份與申輝智慧能源公司及其原始股東吳森輝等相關方簽署《股權轉讓協議》,公司受讓原始股東吳森輝40%股權,轉讓金額為3200萬元。

              上述兩個例子,還是海印股份投入較大的兩個項目。長江商報記者不完全統計發現,近一年來,海印股份在新能源板塊的投入不超過7000萬元。

              海印股份投入不足與公司現金不寬裕有關,截至2022年上半年末,公司貨幣資金達1.71億元,短期借款卻達3.24億元。

              2022年上半年,海印股份營業收入構成中,并沒有單列“新能源板塊”,說明該板塊收入還“不值一提”。

              二級市場上,海印股份股價2022年年內已下跌約28%,9月22日收盤價為每股2.35元,處于年內低點。

              標簽: 海印股份出售房產轉型 進軍新能源領域 回籠資金 扣非凈利

              • 標簽:海印股份出售房產轉型,進軍新能源領域,回籠資金,扣非凈利

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